1987〜1997年築, 専有面積7.29㎡〜27.29㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.3%
八王子市
22.4万円/㎡
前年比-3.4%
ヒルズ八王子
東京都八王子市左入町
中央線 / 八王子駅 徒歩38分
1992年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 17.29㎡の場合
相場
349万円
20.2万円/㎡
181
293
405
517
AI査定結果
推定相場価格
349万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
293万円〜405万円
16.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ヒルズ八王子
280万円（16.2万円/㎡）/ 5階 / 17.29㎡ / 17.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 280万円 | 16.2万円 | 5階 | 17.29㎡ | 17. | 南 |
| 2024/09/29 | 280万円 | 16.2万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/11 | 300万円 | 17.4万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 300万円 | 17.4万円 | 5階 | 17.29㎡ | 17. | 南 |
| 2024/05/20 | 330万円 | 19.1万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/17 | 330万円 | 19.1万円 | 5階 | 17.29㎡ | 17. | 南 |
| 2024/01/06 | 249万円 | 13.3万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 350万円 | 18.8万円 | 2階 | 18.62㎡ | 18. | 南 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 18.8万円 | 2階 | 18.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/17 | 245万円 | 13.1万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/02 | 249万円 | 13.3万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/22 | 268万円 | 14.3万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 280万円 | 15.0万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/02 | 320万円 | 17.1万円 | 3階 | 18.7㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/08 | 248万円 | 13.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 280万円 | 16.2万円 | 17.29㎡ | 17. | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 380万円 | 21.4万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 398万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/28 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅14分 | 350万円 | 21.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 400万円 | 22.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 350万円 | 22.3万円 | 15.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 300万円 | 16.0万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2021/05/21 | プチモンド子安 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅6分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、八王子市では3.4%下落しています。